Ravalement de façade à Lavaur

La loi permet au maire d'imposer le ravalement des façades au moins une fois tous les dix ans dans les communes inscrites sur une liste préfectorale ; ailleurs, c'est l'état du mur qui commande. Un enduit qui grisonne, des coulures sombres sous les appuis, un voile vert sur le pignon nord : ce sont des signaux d'entretien. L'entreprise vérifie d'abord que l'enduit adhère encore, en sondant le mur au maillet. Tant qu'il tient partout, le ravalement reste un nettoyage, quelques reprises et une remise en teinte. La brique foraine se nettoie doucement : poreuse et tendre, elle perd sa peau sous un jet haute pression, qui ouvre la surface et accélère l'encrassement suivant. Le gommage, projection d'un granulat fin à faible pression, décrasse sans creuser, et la nébulisation ramollit les croûtes sur les pierres calcaires. Sur les mousses et les algues vertes des façades nord, un produit fongicide appliqué puis rincé fait le travail que la pression ne fait pas, et il retarde la repousse. Le mur doit ensuite sécher, sinon ni l'enduit ni la peinture ne prendront. Une peinture de façade minérale se reconnaît à sa perméabilité à la vapeur d'eau : silicate, chaux ou siloxane laissent sortir l'humidité que le mur emmagasine l'hiver. Les teintes ocre rose et terre cuite du Toulousain ne sont pas un choix décoratif, elles reprennent la couleur de la brique et des enduits sablés d'origine. Avant de commander la peinture, l'entreprise vérifie la palette communale et dépose la déclaration préalable pour le chantier à Lavaur ; aux abords d'un monument historique, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France s'ajoute au dossier. La saison compte aussi : ni gel, ni plein soleil, ni pluie sur un enduit frais.

Les façades de Lavaur : le Tarn étire la brique du Toulousain jusqu'à Albi, ville rouge, puis lui mêle la pierre dès qu'on remonte les vallées du Tarn et de l'Agout ; le vignoble gaillacois garde des façades enduites à la chaux sablée.. La reprise se cale sur ce que porte le mur : mortier de chaux et rejointoiement sur la brique et la pierre, monocouche réservé aux constructions récentes. Les façades ombragées demandent un traitement fongicide avant la mise en teinte.